Benvenuti in Nicaragua: proprietà immobiliari da locare ed acquistare

Cultura Antica & Modernità

Le antiche culture Maya e Azteca, influenzate dalle città coloniali storiche spagnole e combinate col progresso moderno, hanno contribuito alla forte crescita economica del Nicaragua. Attualmente i tessili e l'agricoltura rappresentano il 50% del settore export del paese.

Una destinazione di viaggio "best-value"

Seguendo le rigide richieste del FMI per il taglio del deficit, l'implementazione di riforme strutturali ed il mantenimento di una stabilità monetaria, l'economia del Nicaragua è cresciuta molto. Aver completato con successo i negoziati dell'accordo sul commercio libero del Centro America sta portando il Nicaragua ad un miglioramento delle sue infrastrutture e della sua posizione sul mercato globale. Il turismo sta diventando velocemente una delle fonti principali di reddito del paese che nel 2011 è stato classificato al terzo posto delle destinazioni turistiche "best-value" da Lonely Planet.

Domanda mondiale crescente

Sebbene la maggioranza degli investitori immobiliari in Nicaragua provengano dagli USA e dal Canada, il numero di investitori Europei ed Asiatici è in costante crescita. Con un costo della vita che è più conveniente che in Costa Rica o Panama, un'economia in crescita, e sole tutto l'anno, il Nicaragua attrae tanti acquirenti immobiliari stranieri. Gli acquirenti che desiderano una proprietà in cui vivere o da affittare come fonte di reddito, possono trovare magnifiche case coloniali a Granada per importi modesti dell'ordine di 150.000 $.

Trasparenza, semplicità ed equità

Vivere in quest'affascinante terra di laghi e vulcani rende la vita un'emozionante avventura quotidiana. Non c'è nessuna restrizione sul possesso di proprietà da parte di stranieri. L'acquirente paga una tassa di trasferimento pari al 1% del prezzo di acquisto ed un ulteriore 1-1,5% di spese legali viene riconosciuto all'avvocato che segue la pratica e redige i relativi documenti. La commissione per la transazione immobiliare viene di norma pagata dal venditore dell'immobile ed ammonta ad un 3-6% per un'abitazione. Tutte le transazioni immobiliari in Nicaragua devono essere testimoniate da un legale del posto mentre tutti i relativi documenti si possono richiedere all'ufficio catastale. Ogni proprietà immobiliare viene poi registrata in un registro pubblico.

Così semplice

Lavoriamo con i migliori professionisti immobiliari del Nicaragua per fornirvi accesso alle migliori proprietà disponibili nel paese. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Siamo a Vostra completa disposizione. >>>